लेनदेन के दौरान अचल संपत्ति की कानूनी शुद्धता की जांच करने के लिए यूएसआरआर (रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों का एकीकृत राज्य रजिस्टर) से एक उद्धरण एकमात्र कानूनी तरीका है। यदि आप एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो विक्रेता से इसके लिए यूएसआरआर से उद्धरण मांगें, और यह जांचना सुनिश्चित करें कि यह उद्धरण हाल ही में दिया गया था। बयान जितना हालिया होगा, इसकी संभावना उतनी ही कम होगी कि उसमें दी गई जानकारी पुरानी हो।
यह आवश्यक है
- - पासपोर्ट,
- - सेवा के लिए भुगतान करने के लिए पैसा,
- - एक अर्क जारी करने के लिए आवेदन।
अनुदेश
चरण 1
यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर से एक उद्धरण प्राप्त करने के लिए, उस प्राधिकरण से संपर्क करें जहां इस संपत्ति के अधिकार पंजीकृत थे - रोसरेस्टर या रेगपालैट। कला के पैरा 4 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के १३१, यूएसआरआर से एक उद्धरण किसी भी निकाय को प्रदान किया जाना चाहिए जो अचल संपत्ति को पंजीकृत करता है, भले ही वह स्थान जहां पंजीकरण किया गया हो। वास्तव में, सब कुछ थोड़ा अलग है - अब तक, आप केवल उस निकाय में रजिस्टर से एक उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं जहां इन अधिकारों का पंजीकरण किया गया था। इसका कारण सरल है - यूएसआरआर को आम तौर पर कागज पर रखा जाता है, इसलिए यह केवल वहीं उपलब्ध होता है जहां पंजीकरण किया गया था। एकीकृत राज्य रजिस्टर का नियोजित कम्प्यूटरीकरण आवेदकों के लिए जीवन को बहुत आसान बना देगा।
चरण दो
यूएसआरआर से उद्धरण प्राप्त करने का एक अन्य विकल्प एक रियल एस्टेट एजेंसी, एक रियाल्टार, या एक निजी कानून कार्यालय से संपर्क करना है। आपको इस मुद्दे से स्वयं नहीं निपटना होगा, लेकिन आपको सेवा शुल्क के रूप में एक निश्चित राशि खर्च करनी होगी - और एक उद्धरण आपको अधिक खर्च करेगा।
चरण 3
यदि आप स्वयं एक उद्धरण प्राप्त करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको इसे जारी करने के लिए सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा। विभिन्न अंगों में औसत मूल्य 100 से 300 रूबल तक है। एक उद्यम के बारे में एक संपत्ति परिसर के रूप में एक अर्क प्राप्त करने के लिए, सेवा की लागत थोड़ी अधिक होगी, 500 - 600 रूबल। USRR से निकालने की लागत को आपकी Rosreestr शाखा में स्पष्ट किया जाना चाहिए। रसीद के भुगतान के बाद, आपको उद्धरण के प्रावधान के लिए एक आवेदन भरना होगा।
चरण 4
अपनी रसीद, पासपोर्ट और भरा हुआ आवेदन लें और इन दस्तावेजों के साथ रोसरेस्टर से संपर्क करें। 5 दिनों के भीतर, Rosreestr के क्षेत्रीय प्रभाग को आपको अनुरोधित जानकारी प्रदान करनी होगी या आपको लिखित रूप में एक तर्कपूर्ण इनकार देना होगा। आप अदालत में इनकार की अपील कर सकते हैं। यदि यूएसआरआर को इलेक्ट्रॉनिक मीडिया पर बनाए रखा जाता है, तो उद्धरण आपके आवेदन के दिन के बाद एक व्यावसायिक दिन के बाद प्रदान किया जाना चाहिए।
