एक भूमि भूखंड के लिए एक भूकर पासपोर्ट रूस के अचल संपत्ति कडेस्टर से एक उद्धरण है, जो इस संपत्ति के अधिकारों को पंजीकृत करने और इसके साथ लेनदेन करने के लिए आवश्यक भूखंड पर संकेतक और डेटा को इंगित करता है।
केवल वे मालिक जिन्होंने अपनी भूमि पार्सल पंजीकृत किए हैं, वे भूमि भूखंड के लिए भूकर पासपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं, और परिणामस्वरूप, उन्हें एक विशेष संख्या सौंपी गई। रूस में जमीन के सर्टिफिकेशन का काम करीब 6 साल से चल रहा है।
जब अचल संपत्ति के साथ किसी भी लेनदेन को करने की योजना बनाई जाती है, तो भूकर दस्तावेज की उपस्थिति आवश्यक होती है। एक अचल संपत्ति वस्तु के रूप में एक भूमि भूखंड के अस्तित्व का प्रमाण ठीक उस पर एक भूकर संख्या की उपस्थिति है।
दस्तावेज़ प्रपत्र
कैडस्ट्राल पासपोर्ट के रूप में ए 4 प्रारूप में क्रमांकित अनुप्रयोगों के रूप में कई घटक होते हैं, प्रत्येक आवेदन (प्रपत्र) में आवंटन के विशिष्ट संकेतकों के बारे में जानकारी होती है।
पहले फॉर्म में भूमि पार्सल का मूल पहचान डेटा होता है, अर्थात्:
- संख्या, - इसका स्थान, - क्षेत्र, - लागत, राज्य के अनुमान के अनुसार।
दूसरे रूप में एक ग्राफिक छवि और साइट और इसकी सीमाओं के नियंत्रण बिंदु दिखाते हुए एक आरेख है, जिसमें विवादास्पद (अनधिकृत भूमि काटने और आत्म-जब्ती) शामिल हैं।
तीसरे रूप में, संपत्ति पर भार पर डेटा इंगित किया गया है, यदि कोई हो, तो सुखभोग की सीमाएं निर्धारित हैं। चौथा फॉर्म इन भारों पर डेटा प्रदर्शित करता है: वैधता अवधि, अधिकारों का दायरा, आदि। यदि एन्कम्ब्रेन्स अनुपस्थित हैं, तो तीसरे और चौथे फॉर्म को कैडस्ट्राल पासपोर्ट में शामिल नहीं किया जाता है।
इस राज्य दस्तावेज़ की वैधता अवधि के लिए, वे अनुपस्थित हैं। भूमि के लिए पासपोर्ट का प्रतिस्थापन केवल तभी किया जाता है जब अचल संपत्ति वस्तु को किसी भी परिवर्तन के अधीन किया गया हो जिसे राज्य अधिकारियों के साथ पंजीकृत होना चाहिए (बिक्री, एक हिस्से का अलगाव, सुखभोग की स्थापना)
पासपोर्ट प्राप्त करना
आज तक, एक कैडस्ट्राल पासपोर्ट दो तरीकों से प्राप्त किया जा सकता है, एक व्यक्तिगत अपील के साथ, एक दस्तावेज कागज के रूप में जारी किया जाता है, एक इलेक्ट्रॉनिक पासपोर्ट आवेदक को रूसी रजिस्टर के पोर्टल के माध्यम से ऑर्डर करते समय भेजा जा सकता है।
यदि अचल संपत्ति वस्तु राज्य के साथ पंजीकृत नहीं है, तो भूमि भूखंड के लिए पासपोर्ट प्राप्त करने के लिए, आपको वस्तु का भूमि सर्वेक्षण करना होगा। उसके बाद, एक सीमा योजना और साइट को भूकर पंजीकरण पर रखने के अनुरोध के साथ एक पूर्ण आवेदन एक विशेष राज्य निकाय को प्रस्तुत किया जाता है। इन सभी प्रक्रियाओं को पूरा करने के बाद, संपत्ति के मालिक को जल्द ही अपनी जमीन के प्लॉट के लिए पासपोर्ट मिल सकेगा।
