सैन्य विशेषज्ञों के बिना राज्य की विश्वसनीय रक्षा असंभव है जो सभ्य मजदूरी प्राप्त करते हैं और आवास प्रदान किए जाते हैं। 2004 में, एक कानून पारित किया गया था जिसने सैन्य कर्मियों के लिए अपार्टमेंट खरीदना आसान बना दिया था, और रक्षा मंत्रालय, स्वयं उधारकर्ता के बजाय, ऋण का हिस्सा चुकाएगा।
एक सैन्य बंधक के लाभ
शब्द "सैन्य बंधक" 2004 में संघीय कानून "सर्विसमेन के लिए आवास की बचत और बंधक प्रणाली पर" को अपनाने के साथ दिखाई दिया। इस प्रणाली के तहत कोई भी सैन्य व्यक्ति गिरवी रख सकता है, जिसमें अधिकारी, वारंट अधिकारी और कम से कम 3 साल के सेवा जीवन वाले वारंट अधिकारी, सार्जेंट, फोरमैन, नाविक और अनुबंध सैनिक शामिल हैं। एक महत्वपूर्ण शर्त एक लंबी सेवा जीवन है, तिथि 1 जनवरी, 2005 को निर्धारित की जाती है, जिसमें से संचय की गणना की जाती है।
जैसे ही संचित बंधक प्रणाली (एनआईएस) में भागीदारी की शुरुआत की तारीख से 3 साल बीत चुके हैं, एक सैनिक किसी भी अपार्टमेंट को खरीद सकता है, और जरूरी नहीं कि सेवा की जगह के पास - यह रूस में कोई भी बिंदु हो सकता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सांप्रदायिक अपार्टमेंट में कमरे, लकड़ी की बाहरी दीवारों वाले घर, "ख्रुश्चेव" और "छोटे परिवार" खरीद के लिए उपयुक्त नहीं हैं।
कार्यक्रम का सार इस प्रकार है। प्रत्येक वर्ष, राज्य एक निश्चित राशि को एक पंजीकृत बैंक खाते में स्थानांतरित करता है, जो सभी के लिए समान है। 2013 में, मूल्यांकन किया गया योगदान 222,000 रूबल था, यानी 2014 में 18,500 प्रति माह - 233,100 रूबल। इस तरह की सब्सिडी 20 वर्षों के भीतर हस्तांतरित की जाती है, इस प्रकार, बचत की कुल राशि 2 मिलियन रूबल से अधिक हो सकती है। आप सेवा शुरू होने के 3 साल के भीतर एक अपार्टमेंट की खरीद पर एक रिपोर्ट जमा कर सकते हैं। यदि कोई अधिकारी अपना ड्यूटी स्टेशन छोड़ देता है, तो उसे अब NIS में बचत का उपयोग करने का अधिकार नहीं है।
एक सैन्य बंधक के पंजीकरण के चरण
यदि कोई सैनिक सैन्य बंधक का उपयोग करने का निर्णय लेता है, तो उसे कई चरणों से गुजरना पड़ता है। पहले आपको एक रिपोर्ट जमा करनी होगी और कार्यक्रम में भाग लेने के लिए पात्रता का प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा। फिर उसे वह आवास मिलेगा जो उसके अनुकूल होगा, रक्षा मंत्रालय और बीमा कंपनी। इसके अलावा, आप महंगा आवास चुन सकते हैं, लेकिन आपको अपनी जेब से अतिरिक्त भुगतान करना होगा।
फिर आपको एक बैंक चुनना चाहिए। यह हाउसिंग मॉर्गेज लेंडिंग, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit के लिए एजेंसी हो सकती है। प्रत्येक का अपना कार्यक्रम, ब्याज दरें, कमीशन, बीमा प्रीमियम आदि होता है। आप स्वयं या इंटरनेट का उपयोग करके इसका विश्लेषण कर सकते हैं और अपने लिए सबसे अनुकूल परिस्थितियों का चयन कर सकते हैं।
अधिकतम ऋण अवधि तब तक है जब तक उधारकर्ता 45 वर्ष की आयु तक नहीं पहुंचता। हालाँकि, यह NIS कार्यक्रम की अधिकतम अवधि (सेवा की शुरुआत से 20 वर्ष या योगदान के हस्तांतरण की शुरुआत से) से अधिक नहीं हो सकता है।
अंत में, बैंक का चयन किया जाता है, दस्तावेजों को मंजूरी दी जाती है, अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। बंधक भुगतान रक्षा मंत्रालय द्वारा किया जाएगा, लेकिन केवल आवंटित राशि (2014 में - 19,425 प्रति माह) के भीतर, शेष राशि का भुगतान उधारकर्ता द्वारा स्वयं किया जाएगा, जो हस्ताक्षरित समझौते की शर्तों पर निर्भर करता है।
