निर्माण और मरम्मत कार्य करते समय, उनकी लागत अनुमान द्वारा निर्धारित की जाती है। यह दस्तावेज़ निर्माण, स्थापना, स्वच्छता और बिजली के काम के साथ-साथ वास्तु और योजना समाधान, प्रत्येक प्रकार के काम की लागत सहित सभी आवश्यक निर्माण और परिष्करण कार्य को सूचीबद्ध करता है। यह आवश्यक भवन और परिष्करण सामग्री, उनकी मात्रा और लागत, ओवरहेड और अन्य लागतों को भी इंगित करता है। आपके निर्माण लागत अनुमान को बढ़ाने के कई तरीके हैं।
निर्देश
चरण 1
अनुमान का हिस्सा जो काम के प्रकार, मात्रा और निर्माण सामग्री की आवश्यक मात्रा को निर्धारित करता है, एक विशेषज्ञ द्वारा आसानी से जांचा जा सकता है जो तुरंत अनावश्यक तकनीकी ज्यादतियों, अधिक मात्रा में और इसमें पेश किए गए काम की लागत को नोटिस करेगा। यदि आपका कार्य अनुमान बढ़ाना है, तो इन बिंदुओं पर आप सामग्री की लागत का 5-10% से अधिक नहीं "छोटी चीजों से एकत्र" कर सकते हैं।
चरण 2
अनुमान मौजूदा कीमतों और स्वीकृत बिल्डिंग कोड और विनियमों (एसएनआईपी) के आधार पर तैयार किए जाते हैं, इसलिए एक स्वतंत्र अनुमानक हमेशा आपकी सभी कीमतों को नियंत्रित करने में सक्षम होगा। कभी-कभी निर्माण की स्थितियों को ध्यान में रखते हुए विभिन्न गुणांकों का उपयोग करके अनुमानित लागत को कम करना संभव है, लेकिन यह बड़ी राशि भी नहीं होगी।
चरण 3
ओवरहेड लागतों का आकलन करते समय कुछ संभावनाएं होती हैं, जो निर्माण में उपयोग किए गए ठेकेदार के उपकरण के मूल्यह्रास, परिवहन लागत और उसके प्रशासनिक तंत्र को बनाए रखने की लागत को ध्यान में रखते हैं। अनुमान की कुल लागत का कुछ प्रतिशत यहां जीता जा सकता है।
चरण 4
"अन्य खर्च" कॉलम, जो किसी भी अनुमान का एक अनिवार्य हिस्सा है, अप्रत्याशित खर्चों और ऐसे काम को ध्यान में रखता है जिसे तुरंत ध्यान में रखना मुश्किल है। आमतौर पर, यह अनुमान की लागत का 10-15% होता है। आप इस मान को बढ़ाने का प्रयास कर सकते हैं।
चरण 5
मुख्य लेख जिस पर अनुमान में लगभग अनियंत्रित वृद्धि की जा सकती है, तथाकथित "छिपा हुआ काम" है, जो कि कठिन है, और कभी-कभी तैयार इमारतों और संरचनाओं को चालू करते समय सत्यापित करना असंभव है। इस तरह के कार्यों में भूजल के स्तर को कम करने, मिट्टी को मजबूत करने पर काम, नींव के गड्ढों, खाइयों और तटबंधों के लिए सिंक वेल और कैसॉन की व्यवस्था, मिट्टी के काम और नींव आदि से संबंधित गतिविधियाँ शामिल हैं।
चरण 6
धातु और लकड़ी के ढांचे को स्थापित करते समय, आप धातु के बीम, गर्डर्स, कॉलम के एम्बेडिंग की मात्रा को कम कर सकते हैं। जंग-रोधी उपायों को ध्यान में रखना मुश्किल है - क्षय और आग से बचाने के लिए जंग-रोधी सुरक्षा और एम्बेडेड भागों की वेल्डिंग, लकड़ी के ढांचे का संसेचन।
