रोमन कानून में एक वास्तविक संधि को एक समझौता कहा जाता है, जिसके निष्कर्ष का तात्पर्य एक निश्चित चीज को एक पक्ष से दूसरे पक्ष में स्थानांतरित करना है। साधारण अनौपचारिक समझौतों के विपरीत, एक वास्तविक समझौते में बल में प्रवेश के लिए कुछ आधार होते हैं, और पहले प्राप्त संपत्ति को वापस करने के लिए पार्टियों में से एक के दायित्व को भी प्रदान करता है।
रोमन कानून में संधि
रोमन कानून में, एक प्रकार के दायित्व के रूप में अनुबंध की कोई स्पष्ट और स्पष्ट परिभाषा नहीं है। हालांकि, व्यक्तिगत अनुबंधों की विशेषताओं से, यह स्थापित किया जा सकता है कि कोई भी अनुबंध मुख्य रूप से दो पक्षों के बीच एक समझौता है जिसके कानूनी परिणाम हैं।
कार्यान्वयन के क्रम की सादगी में वास्तविक अनुबंध अन्य सभी से भिन्न थे। उन्हें समाप्त करने के लिए किसी औपचारिकता की आवश्यकता नहीं थी। यह एक समझौता और एक पक्ष से दूसरे पक्ष में स्थानांतरित होने वाली चीज़ के लिए पर्याप्त था।
वास्तविक अनुबंधों की दूसरी विशेषता यह थी कि वे कभी अमूर्त नहीं होते थे, उन्हें हमेशा एक निश्चित आधार पर ही लागू किया जाता था।
रोमन कानून में, चार प्रकार के अनुबंधों का बहुत महत्व था: बंधक, ऋण, ऋण, भंडारण।
वास्तविक अनुबंध
एक वास्तविक अनुबंध एक अनुबंध है जो पार्टियों द्वारा किसी चीज़ के हस्तांतरण के माध्यम से निर्धारित दायित्वों को स्थापित करता है। कई प्रकार के वास्तविक अनुबंध थे:
बंधक समझौता
इस प्रकार के अनुबंध को इस तथ्य की विशेषता थी कि लेनदार से प्राप्त धन की एक निश्चित राशि के लिए देनदार द्वारा लेनदार को चीज़ हस्तांतरित की गई थी। यदि यह राशि समय पर वापस नहीं की गई, तो देनदार ने लेनदार को हस्तांतरित की गई वस्तु को खो दिया, और यह बाद वाले की संपत्ति बन गई। लेनदार के दायित्वों में चीज़ के प्रति चौकस और सावधान रवैया शामिल था, क्योंकि इसे ऋण के भुगतान की स्थिति में देनदार को वापस किया जा सकता था।
ऋण समझौता
इस प्रकार के अनुबंध को इस तथ्य की विशेषता थी कि एक पक्ष (ऋणदाता) ने दूसरे पक्ष (ऋणदाता) को कुछ समय के लिए मुफ्त उपयोग के लिए स्थानांतरित कर दिया। बाद में, प्राप्त करने वाले पक्ष को उपयोग की अवधि के अंत में वस्तु को वापस करने के लिए बाध्य किया गया था। प्राप्त वस्तु की सुरक्षा के लिए उधारकर्ता पूरी तरह से जिम्मेदार था। अपवाद ऐसे मामले थे जब दुर्घटना से कोई चीज क्षतिग्रस्त हो गई थी।
इस समझौते में ऋण कड़ाई से परिभाषित समय के लिए दिया गया था, लेकिन एक प्रकार का ऋण भी था जिसे "मांग पर" प्रदान किया जा सकता था। उसे अनित्य कहा जाता था।
ऋण समझौता
इस प्रकार के अनुबंध में, पार्टियों में से एक (ऋणदाता) ने दूसरे पक्ष (उधारकर्ता) को चीजें या एक निश्चित राशि प्रदान की। उधारकर्ता का दायित्व था कि एक पूर्व निर्धारित अवधि की समाप्ति पर या मांग पर, उसे निर्दिष्ट चीजें और धन वापस करना होगा।
भंडारण समझौता
इस समझौते को इस तथ्य की विशेषता थी कि एक पक्ष (जमाकर्ता) ने दूसरे पक्ष (जमाकर्ता) को एक निश्चित अवधि के लिए मुफ्त भंडारण के लिए एक चीज हस्तांतरित की। चीज जमाकर्ता की नहीं होनी चाहिए, यह किसी और की संपत्ति हो सकती है।
इस समझौते के तहत, जमाकर्ता या तो मालिक नहीं बनता था, मालिक नहीं होता था, उसने इसे केवल समझौते में निर्दिष्ट अवधि के लिए रखा था। उसे इस चीज़ का उपयोग करने, इसे किराए पर देने या किराए पर लेने का कोई अधिकार नहीं था। चूंकि अनुबंध नि:शुल्क था, इसलिए डिपॉजिटरी को इस मामले पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता नहीं थी। लेकिन घोर लापरवाही के परिणामस्वरूप जानबूझकर क्षति या क्षति के मामले में, उसे किसी और की संपत्ति को हुए सभी नुकसान की भरपाई करनी पड़ी।
